筧橋單元JG0607-R21-02地塊共有產權保障住房項目位于杭州市上城區筧橋街道筧橋控規單元內，南臨橫塘中路，西至筧橋單元JG0607-R21-06地塊鄰里中心、筧橋單元JG0607-G2-29地塊防護綠地，東臨JG0607-G1-14地塊規劃綠地，北至杭州市上城區橫塘股份經濟合作社（規劃支路）。物業經營用房328平方米，社區服務用房226.26平方米，養老服務用房323.08平方米，嬰幼兒照護服務用房226.03平方米，體育健身用房292.84平方米，垃圾房86.25平方米（含20平方米再生資源回收用房），消控室89平方米,開閉所87.5平方米，變電所772.71平方米，配電間110.27平方米，地下室專用樓梯22.1平方米，屋面機房38.41平方米，配套商業服務網點969.46平方米，計容架空層33.84平方米，入口大堂及門衛254.77平方米（含快遞柜用房）。總建筑面積127009.08平方米（不含不計容架空面積2581.78平方米）。地上建筑面積為79862.88平方米。地下室二層局部為甲級人防工程，地下一層局部為兼顧人防工程。住宅地上1-0#樓為高層住宅，11-14#為單層配套用房。住宅結構體系為鋼筋混凝土剪力墻結構，其余結構體系為鋼筋混凝土框架結構。±0.000相當于黃海高程6.900。

本工程結構設計基準期為50年,結構設計使用年限為50年。建筑結構安全等級為二級,結構重要性系數為1.0。地基基礎（或建筑樁基）設計等級為甲級。地下室抗浮設計水位為設計室外地坪標高以下0.500米，利用鋼筋混凝土鉆孔灌注樁抗浮。地下室為鋼筋混凝土框架結構，局部為六級甲類人防。計劃施工總工期960天，于2025年8月竣工交付。

在工程質量管控過程中，監理每周按時召開監理例會，指出重要關鍵節點，分析問題原因提出相應整改意見，做好會議紀要保留影像資料。在分部分項及檢驗批的報驗和驗收中，我監理項目部認真驗收，通過監理例會，月進度計劃核查問題落實情況，分析工序滯后的原因，督促施工單位及時采取糾偏措施。主體隱蔽工程施工過程中實行過程檢查，發現問題要求施工單位立即整改，二次驗收合格后方可進行下一道工序。混凝土澆筑前嚴格按照設計圖紙要求核實混凝土配比單、砼標號、現場塌落度測試等，對關鍵部位關鍵工序全程旁站并做好旁站記錄。

堅持“安全第一、預防為主”為宗旨，要求施工單位加強對現場作業人員的培訓和教育，提前做好施工技術交底，提高他們的安全意識和自我保護能力，共同營造一個安全、和諧的工作環境。高空作業最容易發生安全事故，現階段高空作業面廣，監理項目部發現安全隱患及時反饋，督促施工方按時整改并下發書面通知。

建筑材料是建筑工程質量的基礎和保障，為了進一步加強原材料進場質量管控，監理人員按結構、建筑、水電安裝材料進行分類，并針對每項細分材料的進場驗收要求進行系統整理，現場核對材料品牌、規格、型號、尺寸偏差，驗收環節的平行檢驗及見證取樣，舉牌驗收做好影像資料留底。

工程目前進入裝飾裝修階段，戶內30mm厚泡沫砼隔聲保溫砂漿，20mm厚石膏基高強度自流平砂漿，預留40mm厚裝飾面層及結合層。外墻采用保溫裝飾一體板，材料運輸和安裝使用雙電機吊籃施工，新工作面開展前對外立面粉刷層嚴格把控，檢查基層是否空鼓、開裂。

臺風季節是施工安全管理的重要時期，各種不利因素會帶來各種安全隱患，因此要采取一系列安全措施來保障作業人員的生命安全和工程質量，根據氣象部門的提醒和政府部門抗臺通知，及時調整施工計劃，制定相應的應急預案，明確施工階段和臺風強度對應的應急措施，加固現場臨時圍擋，現場作業人員撤離。嚴格執行安全制度，抗臺期間按照抗臺防汛專項方案，針對工地施工人員，第一時間安排避難場所，確保人員安全并派專人進行統一管理，配備足夠的防汛物資和設備，包括潛水泵、雨衣、雨鞋、沙袋等。確保生活區和施工現場的排水系統暢通，滿足安全生產基本需要。

項目部在臺風來臨前加強對安全文明施工的巡查，逐個查看各類電箱、大型機械設備等安全措施落實情況，是否有防雨防潮措施，停止一切施工作業，切斷施工電源。對工人宿舍、辦公室進行全面檢查，對危險建筑物告知施工方全面抗臺加固處理，現場材料歸堆固定且避免放在低洼處。臺風過后對腳手架、塔吊、施工電梯等大型機械認真復查，發現問題立即整改并經專業人員檢查合格后方可投入使用，排查完施工現場所有安全隱患并經驗收合格后恢復正常施工。